Les infos Essentielles
En exclusivité à Gradignan
Sur une parcelle arborée de plus de 930 m², avec piscine chauffée, proche commodités, collèges, marché, parcs, et transports, venez découvrir cet ensemble entièrement rénové et agrandi en 2019 combinant maison d’habitation et logements indépendants pouvant être loués.La maison principale de 6 pièces, 133 m² environ, avec au rdc, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 2 chambres et 1 dressing, salle d'eau, wc. 1 appartement indépendant 2 pièces avec sa salle d’eau incluant wc et sa cuisine pouvant facilement être rattaché à la maison principale et ainsi offrir de nouvelles possibilités d’agencement. A l'étage, 2nde salle d'eau, grande chambre avec espaces de rangement.
Vaste terrasse bois autour de la piscine et abris de jardin.
Dans le jardin, un studio indépendant 26m² avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC.
Le T2 et le studio sont vendus entièrement meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension.
Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Dégagement
3.64 m²
salle d'eau
3.20 m²
cuisine
5.76 m²
chambre
7.42 m²
salon/sejour
20.83 m²
WC
3.90 m²
dressing
3.21 m²
chambre
9.92 m²
salle d'eau
3.80 m²
salle d'eau
3.85 m²
salon/sejour
7.62 m²
salon/sejour
38.76 m²
chambre
12.49 m²
salle d'eau
5.01 m²
chambre
m²
Etage 1
Pallier
1.78 m²
chambre
14 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Gradignan (33170)
Maison d’architecte Gradignan proche centre-ville 179 m² 4 chambres...
Coup de coeur
Gradignan (33170)