Nos biens immobiliers à vendre à Gradignan et ses alentours

Toutes commodités à proximité, appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, proche gare St-Jean et tram lignes C et D, composé d'une entrée, un salon avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards dont 1 de 18m², une vaste salle de bains, un wc séparé. Loggia avec persiennes par le séjour et une chambre. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une place de parking sécurisée. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate tram Peixotto, bus, commerces et facultés, calme assuré pour cet appartement 3 pièces donnant sur l'arrière d'un immeuble récent avec terrasse couverte et agréable jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont une grande chambre de 14 m², une salle de bains spacieuse, un wc indépendant avec partie buanderie. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces séjour et chambres. Une place de parking en sous-sol. Emplacement recherché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison d’architecte Gradignan proche centre ville 180 m² 5 chambres grand terrain avec piscine. Très rare à Gradignan, belle maison d'architecte proche centre-ville, au calme, dans un écrin de verdure autour de sa piscine chauffée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la chaleur du parquet massif vous accompagne. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire et s'ouvre vers la terrasse bois couverte ; le séjour attenant possède une cheminée avec insert. Une chambre s'ouvre sur le jardin, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres + 1 dressing et 2 salles d'eau, wc, grand palier, 1 grande suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains. Enfin, une grande mezzanine utilisable en bureau, chambre d'appoint et rangement. Coup de coeur assuré pour cette demeure atypique, chaleureuse et spacieuse. Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 2007 , située à proximité des transports et des commerces et proche de Talence, elle se c ompose d´un salon-séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparè, un garage attenant. Possibilité de faire une terrasse sur l'arrière. Chauffage au sol. Idéal profession indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très bel appartement récent situé au dernier étage du bâtiment dans une résidence très calme et magnifiquement arborée, vous profiterez de 2 terrasses exposées sud dont 1 couverte accessibles par le séjour avec sa cuisine ouverte de 40 m². La composition est idéale, une suite parentale avec rangements, salle d'eau, wc et sa terrasse, 2 chambres avec placards, un wc avec partie buanderie, une salle de bains. 2 places de parking privatives dont 1 à mobilité réduite et 1 couverte complètent ce bien. A 5 mn en voiture et 10 mn en vélo (avec piste cyclable) du centre ville de Gradignan, et 5 mn de l'A63. A visiter sans tarder, produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 5 situé dans le secteur de Courréjean dans un immeuble récent au 3ème et dernier étage, composé d'une entrée, un cellier, un wc, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec wc. Ce bien est complété par une terrasse de presque 80m² entourant l'appartement et de 2 places de parking couvertes. Commerces, bus et école à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A deux pas des transports, 6 minutes à pieds du tram B et des commodités, belle échoppe dans rue calme avec cour privative sans vis-à-vis. En rez-de jardin, grand séjour avec cheminée et ouverture sur terrasse dans la cour, cuisine séparée et grand cellier. À l’étage, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Parquet, pierres, moulures et belles hauteurs sous plafond apportent un charme certain à ce bien ! Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Bagatelle, bus et commerces à proximité, maison mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour avec cheminée, un cellier, un wc au rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Climatisation réversible. Une terrasse carrelée. Un abri de jardin avec espace couvert et barbecue. Un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, idéal profession libérale. Jardin clos avec aménagement bassin à poissons. Stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement vendu entièrement meublé, actuellement loué en colocation mais libre à compter du 31/05/23, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante toute équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séchoir. Très bonne rentabilité de 6% net pour cet investissement, situé à proximité des facultés, des transports et des commerces, et au dernier étage du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Gradignan Entièrement rénové et agrandi en 2019, découvrez ce bel ensemble sur parcelle arborée de plus de 930m2, avec piscine chauffée, proche commodités, et transports. Une maison d'habitation de 6 pièces de 133 m², au rdc, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 2 chambres et 1 dressing, salle d'eau, wc. 1 appartement indépendant 2 pièces avec sa salle d’eau incluant wc et sa cuisine. A l'étage, 2nde salle d'eau, grande chambre avec espaces de rangement. Vaste terrasse bois autour de la piscine et abris de jardin. Un studio indépendant 26m² avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Le T2 et le studio sont vendus entièrement meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles. Idéal pour un complément de revenus locatifs de 1400€ mensuel ou pour une profession libérale. Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Projection d'aménagement du séjour en visuel 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.