Nos biens immobiliers à vendre à Gradignan et ses alentours

A deux pas des transports, 6 minutes à pieds du tram B et des commodités, belle échoppe dans rue calme avec cour privative sans vis-à-vis. En rez-de jardin, grand séjour avec cheminée et ouverture sur terrasse dans la cour, cuisine séparée et grand cellier. À l’étage, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Parquet, pierres, moulures et belles hauteurs sous plafond apportent un charme certain à ce bien ! Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement meublé et équipé, actuellement loué en colocation, composé d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séchoir. Très bonne rentabilité de 6% net pour cet investissement, situé à proximité des facultés, des transports et des commerces, et au dernier étage du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cestas Gazinet, dans secteur pavillonnaire au calme, maison lumineuse exposée est-ouest avec jardin sur l'arrière disposant d'un puits, elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie au rez-de-chaussée ; à l'étage deux pièces mansardées à usage de chambres. Un garage attenant de 20 m². Gare à 10 mn à pied. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Médoquine, échoppe actuellement utilisée en bureaux professionnels, pouvant devenir une maison d'habitation, actuellement composée de 3 bureaux, un grand dégagement, 3 wc, un cellier, et une grande cave de 20 m² environ. Accès jardin sur l'arrière par une porte-fenêtre. Un studio indépendant en fond de parcelle actuellement loué 600€ avec pièce de vie, coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une petite cour privative. Stationnement possible à proximité immédiate dans parking privé de 2 places disponibles à louer en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Gradignan Entièrement rénové et agrandi en 2019, découvrez ce bel ensemble sur parcelle arborée de plus de 930m2, avec piscine chauffée, proche commodités, et transports. Une maison d'habitation de 6 pièces de 133 m², au rdc, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 2 chambres et 1 dressing, salle d'eau, wc. 1 appartement indépendant 2 pièces avec sa salle d’eau incluant wc et sa cuisine. A l'étage, 2nde salle d'eau, grande chambre avec espaces de rangement. Vaste terrasse bois autour de la piscine et abris de jardin. Un studio indépendant 26m² avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Le T2 et le studio sont vendus entièrement meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles. Idéal pour un complément de revenus locatifs de 1400€ mensuel ou pour une profession libérale. Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Projection d'aménagement du séjour en visuel 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

Proximité facultés, commerces et bus, appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, un coin cuisine, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Très rare ! Maison de conception bioclimatique de 2018 idéalement placée près de toutes les commodités, écoles, collège et parcs. Parfaitement orientée et ouverte sur sa terrasse bois et son jardin, cette très belle maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace séjour - cuisine double exposition, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec wc, un espace bureau et une mezzanine permettant de disposer d'une chambre d'appoint supplémentaire. A l'extérieur, une grande terasse bois avec sa pergola, ses espaces potagers, un local de rangement vélo. Egalement un grand atelier et un studio indépendant entièrement équipé avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Conçue pour respecter au mieux les enjeux environnementaux, la maison est équipée d'un puits. Son orientation et sa conception la rendent particulièrement économe en énergie et très agréable à vivre au quotidien. Son studio peu quant à lui être facilement loué et la maison est encore très évolutive pour s'adapter à vos différentes idées! Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans secteur résidentiel et calme, à proximité du tram,des commerces et des écoles, maison de plain pied composée d'un salon-séjour de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie. Dépendance de stockage attenante de 40 m². Possibilité de stationnement sur la parcelle. Jardin agréable sur parcelle de 400 m². Belles possibilités d'agrandissement en plain pied ou étage. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans le domaine de Castera, au pied du parc Saint-Albe, maison récente à saisir composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, un espace buanderie ; à l'étage, 2 chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant. 2 places de parking. Très bel environnement pour les amoureux de la nature. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, séjour avec cuisine ouverte équipée exposé sud, donnant sur une terrasse à la vue dégagée, une chambre, une salle de bain avec wc. Un cellier sur le balcon. Une place de parking privative.