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    Réf : V20002308

    Gradignan (33170)  Maison Gradignan 6 pièces 5 chambres 140 m²

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 139,45 m²
    surface terrain 791 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2001
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Secteur Ornon, maison individuelle située au calme en 2nde ligne, et à 5 mn à pied des commodités (bus, commerces), cette contemporaine construite en 2001 se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 44 m² environ, d'une vaste entrée avec placard, 3 chambres en rdc, une salle d'eau, un wc, un cellier-buanderie ; à l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un rangement. Le séjour lumineux exposé sud et ouest s'ouvre sur une terrasse avec pergola. Un porche avec un spa agrémente ces beaux espaces extérieurs en profitant d'un agréable jardin paysagé. La parcelle offre 4 places de stationnement et comporte un grand garage de 27 m².

    A visiter sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente 561 600 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 082 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    garage 27 m²

    Béton au sol - 1 fenêtre pvc - 1 porte service pvc

    Entrée avec placard 8.45 m²

    Entrée avec placard - carrelage au sol

    cuisine 11.42 m²

    Carrelage au sol

    WC 0.88 m²

    carrelage au sol

    Séjour 32.39 m²

    Carrelage au sol

    buanderie 8.54 m²

    Carrelage au sol- avec partie cellier

    bureau 10.24 m²

    carrelage au sol

    salle d'eau 3.48 m²

    carrelage au sol

    Chambre 2 10.92 m²

    carrelage au sol

    Chambre 1 12.68 m²

    carrelage au sol

    Dégagement 4.42 m²

    carrelage au sol

    Etage 1
    Dégagement 2.50 m²

    Parquet flottant au sol

    Placard 1.30 m²

    parquet flottant

    Chambre 3 12.57 m²

    Parquet flottant au sol

    Chambre 4 12.57 m²

    Parquet flottant au sol

    salle de bain 4.36 m²

    Carrelage au sol

    WC 0.82 m²

    carrelage au sol

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