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    Réf : V110002250

    Gradignan (33170) Maison Gradignan T7 - 170 m2, centre-ville, calme, grand jardin arboré.

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 170,38 m²
    surface terrain 681 m²
    Surface loi Carrez (m²) 160 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue jardin et nature
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1978
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville sur une parcelle arborée piscinable de près de 700m2, maison chaleureuse et encore pleine de potentiel.

    Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminée donnant sur terrasse carrelée, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 chambre, 1 grand bureau transformable en 2ème chambre, salle de bain avec wc et 2ème wc indépendant.

    A l'étage, 3 chambres dont 1 avec espace dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand espace rangement et buanderie.

    Un grand garage avec cave à vin enterrée complète ce bien rare dans le centre de Gradignan.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 549 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 500 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 28.75 m²

    salon/sejour 11.4 m²

    mezzanine 10.45 m²

    salle de bain 4.92 m²

    entrée 5.01 m²

    cuisine 9.42 m²

    salon/sejour 12.23 m²

    chambre 9.89 m²

    WC 1.12 m²

    Dégagement 5.95 m²

    garage 29.61 m²

    Etage 1
    chambre 12.92 m²

    dressing 6.99 m²

    dressing 8.11 m²

    chambre 17.07 m²

    chambre 17.35 m²

    Dégagement 3.5 m²

    salle d'eau 5.3 m²

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