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A deux pas du prieuré de Cayac à Gradignan, découvrez cette maison de plain-pied proche de la nature et du centre-ville.
Son séjour de plus de 30m2 en triple exposition s'ouvre sur la véranda. Une entrée, une grande cuisine dînatoire, un cellier / buanderie, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain + douche et second wc complètent l'espace de vie.
Un garage attenant de 44m2 avec porte sectionnelle motorisée, une grande rochelle, un point d'eau et une sortie vers le jardin. Portail coulissant motorisé, cour d'accueil pavée permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les points forts de cette maison
+ plain-pied
+ emplacement proche à la fois du centre ville et de la nature
+ 3 chambres
+ bel espace de vie en triple exposition + véranda
+ grand garage évolutif
+ grande parcelle piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
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le bien
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Rez de chaussée
salon/sejour
30.80 m²
entrée
2.65 m²
Dégagement
5.92 m²
WC
1.78 m²
cuisine
14.90 m²
cellier
14.70 m²
chambre
10.70 m²
chambre
10.99 m²
chambre
12.37 m²
salle de bain
5.39 m²
garage
44.09 m²
véranda
14 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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