
Les infos Essentielles
Gradignan à 15 minutes à pieds du centre-ville.
Découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019, proche des commodités, écoles, collège, marché, à deux pas des parcs et des transports.Dans la maison principale de 133 m² environ, vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage, 3ème salle d'eau, 1 grande chambre avec espaces de rangement. A l'extérieur, vaste terrasse bois autour de la piscine chauffée et abris de jardin.
Dans le jardin, un studio indépendant entièrement meublé et équipé d'un lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, de 26m² environ avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Ce studio peut constituer un revenu locatif très intéressant.
Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles dans la maison comme dans le studio.
Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle.Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison Gradignan 7 pièces 5 chambres 180 m²
