Les infos Essentielles
Située dans un secteur très calme et pavillonnaire, belle maison avec une base en pierres, entièrement rénovée et agrandie, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand rangement, un séjour lumineux traversant exposé est-ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une belle superficie de 38 m², un cellier-buanderie, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc ; à l'étage, une mezzanine-bureau avec vélux pour travailler dans une belle clarté, une suite parentale avec dressing et salle de bain-douche avec wc.
Sa grande terrasse carrelée de 28 m² vous fera profiter de belles soirées entre amis. A l'extérieur également, vous trouverez un cabanon de jardin pour le stockage de tous matériels et équipements, ainsi qu'un garage à vélos. Le stationnement est facile sur la parcelle.
Vous profiterez des commodités à proximité tout en étant aux portes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 438 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
5.12 m²
Avec placard 2 portes - parquet flottant au sol
salon/sejour
28.31 m²
Parquet flottant au sol - volet roulant électrique + volets battants bois
cuisine
9.66 m²
Parquet flottant spécial pièce humide au sol - volet roulant manuel - cuisine américaine meublée et équipée - plaque induction - hotte et four
Dégagement
4.19 m²
Parquet flottant au sol
SDE + WC
2.47 m²
Parquet flottant au sol - VMC - douche et meuble une vasque
Chambre 1
9.01 m²
Parquet flottant au sol - volets battants bois
Chambre 2
10.69 m²
Parquet flottant au sol - volets battants bois
Dégagement sous escalier
2.30 m²
Placard - parquet flottant au sol
buanderie
5.66 m²
Parquet flottant au sol - petite fenêtre - VMC
Cabanon
8.76 m²
terrasse
28.41 m²
Etage 1
Palier/bureau
3.87 m²
14.18 m² au sol - parquet flottant au sol - volet roulant électrique extérieur - vélux
SDB/SDE
5.97 m²
10.24 m² au sol - parquet flottant au sol - volet roulant électrique extérieur - vélux
dressing
4.00 m²
8.72 m² au sol - parquet flottant au sol - volet roulant électrique extérieur - vélux
Chambre 3
7.92 m²
13.71 m² au sol dont 5.79 m² de dressing - parquet flottant au sol - volet roulant électrique extérieur - vélux
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 438 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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