Exclusif
Coup de coeur
Les infos Essentielles
Belle opportunité à Gradignan proche transports et lycée !
Cette maison de 5 pièces, implantée en plain pied sur une vaste parcelle en seconde ligne de près de 1200m2 piscinable permettant de profiter pleinement de l'extérieur, au calme et en toute intimité.
Composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, 3 chambres dont une avec son propre cabinet de toilette avec wc + 4ème chambre facilement aménageable, une salle de bain, un second wc indépendant, cette demeure vous comblera par son charme et sa belle hauteur sous plafond.
Chaudière gaz à condensation, combles isolés et tableau électrique récent avec mise à la terre en place.
A l'extérieur, 3 garages offrant de nombreuses possibilités et un grand espace pour manoeuvrer aisément sur la parcelle.
Un puits fonctionnel est également en place dans le jardin fleuri et arboré.
Les points forts de cette chaleureuse maison
+ plain pied
+ 2 pièces d'eau déjà en place
+ grand séjour avec cheminée
+ 3 chambres + 4ème facilement aménageable
+ très vaste parcelle piscinable en seconde ligne à deux pas des transports et du lycée
+ grands garages totalisant plus de 70m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
36.26 m²
cuisine
12.47 m²
cellier
7.70 m²
buanderie
9.65 m²
Dégagement
14.90 m²
chambre
16.66 m²
chambre
11.20 m²
WC
3.72 m²
chambre
10.70 m²
salle de bain
4.89 m²
WC
1.38 m²
garage
42 m²
garage
32 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Gradignan (33170)
Maison Gradignan 7 pièces 5 chambres 180 m²
Gradignan (33170)