Les infos Essentielles
Maison d’architecte Gradignan proche centre ville 179 m² 4 chambres + bureau, grand terrain avec piscine chauffée sans vis-à-vis.
Très rare à Gradignan, belle maison d'architecte proche centre-ville, au calme, dans un écrin de verdure autour de sa piscine chauffée et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, la chaleur du parquet massif vous accompagne. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire et s'ouvre vers sa terrasse bois couverte ; le séjour attenant possède une cheminée avec insert. Une chambre s'ouvre sur le jardin, un wc et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres avec leurs salles d'eau individuelles, wc, grand palier, 1 grande suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains.
Enfin, une grande mezzanine utilisable en bureau, chambre d'appoint et rangement.
Coup de coeur assuré pour cette demeure atypique, chaleureuse et spacieuse.
Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6.71.51.46.56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
18 m²
Salle à manger
13 m²
WC
1.3 m²
salon/sejour
29 m²
chambre
13.70 m²
entrée
10.4 m²
garage
18 m²
Etage 1
salle de bain
6.8 m²
WC
0.9 m²
salle d'eau
2.0 m²
chambre
14.50 m²
chambre
17.30 m²
chambre
21.50 m²
Palier
10 m²
8 m²
salle d'eau
1.5 m²
Etage 2
mezzanine
8 m²
Dégagement
4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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