• Acheter De l'ancien
  • Louer
Dans un rayon de
Budget
Mini
Maxi

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    Réf : V110002262
    Exclusif

    Gradignan (33170)

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 18 m²
    Surface loi Carrez (m²) 18,01 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 212
    nombre de lots 448
    Quote Part annuelle des charges 608 €
    plan de sauvegarde NON

    ! Spécial investisseur !

    En exclusivité, au calme à mi-chemin du campus universitaire et du centre-ville de Gradignan, studio rénové entièrement meublé situé en entresol d'une résidence sécurisée. Parcs, commerces et transports à proximité immédiate.

    Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur de la résidence faite en 2017. Une place de parking privative. Vendu libre. Rendement brut > 7%

    Le DPE actuel sera actualisé le 1er juillet 2024 avec les nouvelles réglementations applicables aux logement < 40m2 et passera en lettre E (simulation disponible).

    Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente 69 550 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 607 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    salon/sejour 10.83 m²

    Est, Lino, dégât des eaux au niveau du balcon au-dessus. En cours avec syndic

    cuisine 2.37 m²

    kitchenette équipée plaque 2 feux vitro, frigo ss plan de travail, hotte recyclage, mo et minifour

    salle d'eau 3.78 m²

    incluant entrée et placard. Non fermée. Cabine douche avec vmc. Vasque. Dégât des eaux au dessus de la vasque. En cours avec syndic

    WC 1.03 m²

    indépendant.

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    Nous suivre sur