Vendu
Les infos Essentielles
Grande maison familiale, non mitoyenne, au calme, proximité écoles, collège, transports, commerces et parcs sur une jolie parcelle de 319m2 arborée et piscinable.
Au rdc, vaste séjour en double exposition donnant sur terrasses et jardin, grande cuisine dînatoire indépendante et évolutive, 2 chambres, wc indépendant et garage. A l'étage, 3 chambres, grand espace mezzanine, salle d'eau, wc indépendant. Terrasses de plus de 40m2 permettant de profiter des différentes expositions dans le jardin. Toiture refaite récemment, isolation thermique par l'extérieur et huisseries eficaces pour une meilleure performance énergétique.
Visite virtuelle sur demande.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS (EI) au 06 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
7.53 m²
Escalier compris + monte escalier - carrelage au sol - porte d'entrée bois + double vitrage
salon/sejour
33.27 m²
3 portes-fenêtres donnant sur le jardin - poutres apparentes - cloison cuisine/séjour non porteuse
Chambre 1
9.06 m²
Carrelage au sol - volets battants en composite - fenêtre oscillo-battantes double vitrage
Chambre 2
10.53 m²
Porte-fenêtre donnant sur le jardin
cuisine
13.36 m²
Carrelage au sol - chaudière gaz à condensation récente - sortie vers garage
WC
1.09 m²
Refait y compris plomberie/évacuation en 2019
garage
16.44 m²
Porte basculante en acier avec porte piétons - rochelle - porte bois sortie vers le jardin
terrasse
15.21 m²
Carrelée
Terrasse 2
22.73 m²
Carrelée
Terrasse 3
9.52 m²
Carrelée
Etage 1
Dégagement
2.96 m²
Moquette au sol
Chambre 3
9.12 m²
Moquette au sol - volets battants en composite - fenêtre oscillo battante - sous rampant 2.40/2.97 ml
WC
3.45 m²
Lino au sol - lave-mains - possibilité de mettre une douche - hauteur faîtage 3.31 ml
Dégagement
3.06 m²
Moquette au sol - trémie escalier 2.65 m² en sus - radiateur
mezzanine
10.00 m²
Moquette au sol - pas de fenêtre - environ 10 m² à plus d'un 1.80 ml hauteur sous plafond et 22.76 m² en dessous
Chambre 4
10.63 m²
Moquette au sol - volets battants composite
Chambre 5
9.00 m²
Moquette au sol - volets battants composite
salle d'eau
3.51 m²
Carrelage au sol - douche à l'italienne PMR - meuble simple vasque - sèche-serviettes - fenêtre coulissante récente
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.