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    Réf : V10001874
    Exclusif

    Gradignan (33170)  Maison Gradignan 4 chambres 106 m² avec grand garage proche centre ville

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 105,75 m²
    surface terrain 785 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105,75 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1971
    Terrain Viabilisé OUI
    Terrain Cloturé OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Tout à l'égout OUI
    Raccordement eau OUI
    Raccordement gaz OUI
    Raccordement électricité OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Raccordement téléphone OUI
    Copropriété NON

    Située à 10 mn à pied du centre ville et des commerces et à 3 mn d'un arrêt de bus, maison individuelle de plain pied très lumineuse, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour pour devenir une pièce de vie de 40 m², 4 chambres, une salle de bain-douche, un wc séparé. Un grand garage attenant de 33 m². Cette construction de qualité avec une charpente traditionnelle possède une partie combles pour du stockage. Des travaux sont à prévoir pour cette maison qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Terrain piscinable de 800 m² environ.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 386 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 056 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 13.61 m²

    Dégagement + placard 15.06 m²

    WC 1.91 m²

    Chambre 1 9.37 m²

    Chambre 2 9.52 m²

    Chambre 3 12.25 m²

    entrée 4.33 m²

    Chambre 4 9.74 m²

    salon/sejour 25.02 m²

    salle de bain 4.94 m²

    garage 32.73 m²

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