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    Réf : V110002255

    Gradignan (33170)  Maison Gradignan hyper-centre 3 chambres 119 m² avec dépendance 53m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 119 m²
    surface terrain 1 001 m²
    Surface loi Carrez (m²) 119 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Maison Gradignan hyper-centre 3 chambres 119 m² avec dépendance 53m² sur grande parcelle.

    Située à 400m à pied du centre ville et des commerces et des transports, de beaux volumes pour cette maison individuelle de plain pied très lumineuse orientée Sud qui se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste double séjour s'ouvrant sur la terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bain + douche, un wc séparé. Un double garage indépendant de 53 m² avec plus de 3m sous plafond complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour cette maison qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Terrain arboré et paysagé, piscinable, de plus de 1000 m² .

    Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Les infos Financières

    Prix de vente 518 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 734 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 14.84 m²

    cuisine 10.23 m²

    chambre 16.22 m²

    Dégagement 6.87 m²

    WC 1.43 m²

    salle de bain 8.94 m²

    terrasse 40 m²

    cellier 8.80 m²

    entrée 8.33 m²

    salon/sejour 38.38 m²

    chambre 13.55 m²

    garage 53.40 m²

    Etage -1
    cave 7.40 m²

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