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Les infos Essentielles
Maison Gradignan hyper-centre 3 chambres 119 m² avec dépendance 53m² sur grande parcelle.
Située à 400m à pied du centre ville et des commerces et des transports, de beaux volumes pour cette maison individuelle de plain pied très lumineuse orientée Sud qui se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste double séjour s'ouvrant sur la terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bain + douche, un wc séparé. Un double garage indépendant de 53 m² avec plus de 3m sous plafond complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour cette maison qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Terrain arboré et paysagé, piscinable, de plus de 1000 m² .
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
14.84 m²
cuisine
10.23 m²
chambre
16.22 m²
Dégagement
6.87 m²
WC
1.43 m²
salle de bain
8.94 m²
terrasse
40 m²
cellier
8.80 m²
entrée
8.33 m²
salon/sejour
38.38 m²
chambre
13.55 m²
garage
53.40 m²
Etage -1
cave
7.40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 468 € et 3 338 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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