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    Réf : V10001852
    Vendu

    Gradignan (33170) Appartement Gradignan 5 pièces 115 m² en attique terrasse 100 m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 115,11 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115,11 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2014
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 298
    Quote Part annuelle des charges 1 581,67 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A découvrir sans tarder, bel appartement récent de 115 m² habitables situé à proximité de toutes commodités, il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, grand séjour avec cuisine équipée de 34 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur une grande véranda chauffée et climatisée de 22 m² ; vous profiterez également d'une très grande terrasse exposée sud et ouest de 100 m² avec pergola ! Un cellier extérieur. 2 places de parking en sous-sol. Produit rare, faire vite.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 82 €
    Taxe foncière annuelle 1 838 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 5
    Entrée +dégagement +placard 12.41 m²

    Entrée avec petit placard 2 portes coulissant + visiophone/interphone + dégagement Parquet flottant

    Chambre 2 12.50 m²

    Parquet flottant - placard 3 portes - Porte-fenêtre PVC blanc donnant sur la véranda avec SDE attenante

    salle d'eau 2.37 m²

    Carrelage - douche + vasque + sèche-serviettes

    Chambre 3 9.04 m²

    Parquet flottant - placard - porte à galandage - ouverte sur le séjour - porte-fenêtre avec VRE donnant sur la véranda

    espace de vie avec cuisine ouverte 33.71 m²

    Parquet flottant - porte-fenêtre en PVC Blanc avec VRE Cuisine avec carrelage équipée et aménagée : plaque vitro + hotte + four + micro-ondes + lave-vaisselle

    WC 2.26 m²

    Carrelage - WC à poser + lave-mains +VMC

    Chambre 1 15.21 m²

    Parquet flottant - placard 2 portes - porte-fenêtre en PVC Blanc avec VRE

    Salle de bains + wc 5.95 m²

    Carrelage + Baignoire + meuble double vasques + Sèche-serviettes chauffant + branchement MAL +WC à poser + VMC

    véranda 21.66 m²

    Véranda avec 3 portes-fenêtres en ALU avec VRE - sol dalles pierres Dimensions 11 x 2

    cellier 1.28 m²

    Porte PVC

    Terrasse avec pergola 96.29 m²

    Dalles pierres - tuyau extérieur avec arrivée d'eau

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