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En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement T3 niché au calme dans la résidence Le Chateau de Laurenzanne à proximité du centre-ville, de toutes les commodités, des transports et des parcs.
Orienté Ouest, avec ascenseur, il est composé d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès vers un premier balcon. Le séjour lumineux donne l'accès vers le second balcon de plus de 7m2 carrelé et son store banne récent, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave et une place de parking aérienne privative complètent ce bien.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 2
entrée
8.25 m²
dont 0,84m2 de placard avec penderie et emplacement adoucisseur. Moquette (changée en 2021)
salle d'eau
4.17 m²
Cabine de douche 2010, sol souple, sèche serviettes. Meuble Lapeyre.
chambre
12.47 m²
Ouest, strat, fen alu dv, volet roulant manu.
chambre
12.61 m²
Ouest, dont placard penderie 0,98. Strat, fen plu dv, volet roulant manu.
balcon
3.13 m²
Nord. Carrelé.
salon/sejour
20.30 m²
Ouest. Strat, baie vitrée aluminium DV 2010. Volet roulant manu.
balcon
6.82 m²
Ouest, carrelé, store banne manuel toile changée 2021
cuisine
9.63 m²
Nord. Strat. LV 2022, induction, hotte recyclage, four, MO, frigo. Baie vers balcon d'origine. Refaite en 2011
WC
1.67 m²
Dalles plastiques
réserve
1.60 m²
emplacement lave linge. Donne dans entrée.
réserve
1.37 m²
donne dans entrée.
Dégagement
3.06 m²
Etage -1
cave
4.95 m²
avec lumière.
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 746 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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