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Belle opportunité à Gradignan, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence au calme, proche commerces, écoles, collège, transports et parcs.
Joli T2 avec coin cuisine neuve entièrement équipée, salle d'eau neuve avec wc suspendu et lave-linge, séjour et chambre avec grandes baies vitrées alu à isolation renforcée et volets roulants électriques. Grand placard dans la chambre. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien.
Idéal premier achat et investisseurs (rendement locatif ± 6%).
Les points forts de cet appartement
+ cuisine et salle d'eau neuves
+ baies vitrées double vitrage performantes et volets électriques
+ lumineux et sans vis-à-vis
+ proximité immédiate des écoles / collège / transport et commodités
+ cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Etage 4
cuisine
3.97 m²
salle d'eau
2.94 m²
salon/sejour
13.63 m²
chambre
11 m²
Rez de chaussée
cave
3.88 m²
n°45. Béton. HSP 2,55
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.