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    Réf : V20002555
    Exclusif
    Nouveauté

    Gradignan (33170) Appartement GRADIGNAN - T1bis - 35 m2

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 34,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 34,70 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage -1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 2.64
    Exposition Est
    Année de construction 1974
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 316
    Quote Part annuelle des charges 670,47 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Pour investisseurs, appartement de type T1bis en très bon état, et situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour double, une cuisine indépendante meublée et équipée (four, plaque induction, hotte), un cellier, une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative et 1 cave.

    L'appartement est vendu loué, le locataire est en place depuis le 1er août 2024.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 133 100 €
    Taxe foncière annuelle 962 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 057 € et 1 431 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Etage -1
    Séjour 18.61 m²

    Entrée 5.80 m²

    Cuisine 6.56 m²

    dont placard 0.72 m²

    SDE + WC 3.73 m²

    +0.37 m² hors carrez

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