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    Réf : V170002502
    Sous-compromis
    Exclusif

    Mérignac (33700) Appartement T2 Mérignac avec terrasse au calme

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 35,78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 35,78 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 2010
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 6
    nombre de lots 9
    Quote Part annuelle des charges 912 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vous cherchez un appartement pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce T2 de près de 36m2, au calme avec sa terrasse et sa grande clarté est fait pour vous !

    Une entrée vous accueille avec un grand placard buanderie, un séjour avec coin cuisine ouverte, une grande chambre avec placard intégré et enfin une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes complètent cet agencement pratique et agréable.

    Une place de parking extérieur privative et un local vélo sont inclus dans cette vente au sein d'une résidence fermée construite en 2010. Le ravalement de ce petit ensemble en R+1 vient d'être fait, pas de frais à prévoir !

    A découvrir dès maintenant !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

    Les infos Financières

    Charges 80 €
    Taxe foncière annuelle 805 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Rez de chaussée
    entrée 3.10 m²

    salle d'eau 4.84 m²

    terrasse 4.2 m²

    Salon + Cuisine 15.50 m²

    chambre 12.98 m²

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