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Les infos Essentielles
A 3 minutes à pieds du tram D Mairie du Bouscat, découvrez ce lumineux T2 au calme orienté sud-ouest dans une résidence de 2016. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une chambre avec grand placard intégré et parquet massif, un wc indépendant et une grande salle d'eau avec placard permettant d'installer un lave linge. L'appartement dispose d'un grand balcon de 8m2, d'un cellier sur le même étage et d'une place de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur.
Bien entretenu, cet appartement aux normes BBC dispose de volets roulants électriques.
Les points forts:
+ Emplacement idéal au calme en plein centre-ville du Bouscat
+ Tram D à 200m
+ Appartement récent en bon état
+ Place de parking en sous-sol avec ascenseur
+ Cellier, local vélo, résidence sécurisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
entrée
3.74 m²
salon/sejour
17.33 m²
balcon
7.90 m²
salle d'eau
5.92 m²
WC
1.92 m²
chambre
12.56 m²
Dégagement
1.82 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).