Les infos Essentielles
A deux pas des commerces et des ballades, venez découvrir cette belle maison BBC récente, orientée plein Sud avec son jardin aménagé.
Au calme au sein d'un espace résidentiel arboré, vous pourrez aisément vous garer dans la cour d'accueil de la maison.
En entrant dans le vaste espace de plus de 40m2, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un grand séjour chaleureux entièrement redécoré ouvert sur le jardin et sur la cuisine neuve entièrement équipée. Un cellier et un grand wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc.
A l'extérieur, une cour d'accueil avec son cabanon pour les vélos et autres outils, et à l'arrière de la maison, un jardin avec terrasse bois et gazon synthétique entouré de végétation apportant ombre et intimité.
A découvrir !
Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6.71.51.46.56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
11.36 m²
0,95m² placard 7 étagères penderie
Dégagement
2.65 m²
salle d'eau
4.97 m²
douche à l'italienne vasque
chambre
14.75 m²
1,17m² placard penderie et étagères avec lumières Sud
chambre
12.95 m²
1,19 + 0,84 m² placard
WC
1.67 m²
Rez de chaussée
cuisine
11.46 m²
cuisine 2021 100% équipée four frigo cave à vin plaque induction hotte recyclage
cellier
4.29 m²
ancien garage, porte conservée
salon/sejour
26.30 m²
Sud
Cage d'escalier
3.30 m²
WC
2.31 m²
lave mains rangements
entrée
3.81 m²
placard de 0,76 m² chaudière gaz
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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