Réf : V10001886

Vendu

Léognan (33850) Maison récente Léognan plain pied 105 m² 3 chambres

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 105,38 m²

surface terrain 797 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,38 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Terrain constructible OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible NON

Raccordement eau OUI

Caractéristiques Valeurs

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Copropriété NON

Très belle maison contemporaine de construction récente, de plain pied, située dans un quartier résidentiel, dans laquelle vous profiterez d'un vaste séjour très lumineux de 48 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. Le coin nuit offre 3 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Un cellier et un garage attenant de 18 m². Volets électriques avec fermeture centralisée. Belle allée en pavés offrant plusieurs stationnements. Portail électrique. Terrain piscinable de 800 m². Maison clés en main encore sous garantie décennale et réalisée avec des matériaux de qualité. A 5 mn en voiture du centre ville et des commerces. Transport scolaire à proximité immédiate.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 089 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cellier 4.06 m²

Carrelage au sol - porte à galandage donnant sur la cuisine - porte donnant sur le garage - ballon thermodynamique

Entrée + séjour + cuisine 47.87 m²

Sol carrelé - placard 2 portes coulissantes + placard bas entrée au sol reste - volets électriques

Dégagement 6.09 m²

Carrelage

Chambre 1 15.29 m²

Parquet flottant gris avec plinthes assorties - VRE - porte-fenêtre + placard 4 portes

salle de bain 6.65 m²

Douche italienne - meuble double vasque + sèche-serviettes - Carrelage -

WC 1.78 m²

Carrelage - VMC

Chambre 3 11.13 m²

Parquet flottant gris avec plinthes assorties - VRE + bibliothèque au mur sur deux pans ( ceci va rester)

Chambre 2 12.51 m²

Parquet flottant gris + plinthes assorties + VRE + placard 2 portes

garage 18.51 m²

Sol béton brut + ragréage - non isolé sur mur extérieur juste un BA 13 collé sans isolation - toiture non isolée

Terrasse couverte m²

Terrasse bois - couverte

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