Réf : V20002256

Gradignan (33170) Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Traiteur Gradignan - Tous commerces possibles

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 287 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 287

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Sur axe passant, avec pharmacie et petit restaurant à côté, fonds de commerce à céder pour cause retraite, avec très bon chiffre d'affaires régulier, et avec possibilité d'évolution. Parking devant. Matériel en très bon état.

En rez-de-chaussée, 215 m² sont destinés à la surface de vente, au fournil, laboratoires et stockage ; à l'étage, une salle de réunion, bureau, espace de stockage, vestaires hommes et femmes avec douches et wc.

Affaire clés en mains pour un démarrage rapide d'activité.

Possibilité d'un bail tous commerces et de l'achat des murs sur option.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 183 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %

Taxe foncière annuelle 442,94 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-04-30

Chiffre d'affaires 2020 / 373 537 €
2021 / 422 864 €
2022 / 391 786 €

EBE 2020 / 37 321 €
2021 / 67 385 €
2022 / 15 388 €

Loyer HT 3 361 € / mois

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