Réf : V20001986-C

Gradignan (33170) Gradignan local commercial restauration rapide 53 m²

2 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 53,26 m²

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 53.26

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Copropriété OUI

Lot n° 23

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

A saisir à proximité immédiate du centre ville, local commercial avec bail à échéance 2030. Très belle opportunité pour ce local sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement est idéal et bénéficie d'une forte fréquentation. Parking gratuit. Très bon CA. Loyer mensuel 1036€ TTC. Ce local est parfait pour un démarrage d'activité clés en main.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 168 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail commercial

Echéance du bail 2030-12-31

Chiffre d'affaires 1 / 338 724 €
2 / 307 771 €
3 / 269 362 €

EBE

Loyer TTC 1 037 € / mois

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 39.19 m²

Cuisine 5.27 m²

Arrière cuisine 5.52 m²

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Agence Danilo Immobilier

05 57 12 00 28 daniloimmobilier@gmail.com 142Ter Cours du Général de Gaulle 33170 Gradignan

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