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    Réf : V20001986-C

    Gradignan (33170) Gradignan local commercial restauration rapide 53 m²

    2 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 33170
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 53.26
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 23
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A saisir à proximité immédiate du centre ville, local commercial avec bail à échéance 2030. Très belle opportunité pour ce local sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement est idéal et bénéficie d'une forte fréquentation. Parking gratuit. Très bon CA. Loyer mensuel 1036€ TTC. Ce local est parfait pour un démarrage d'activité clés en main.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 168 800 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Bail commercial
    Echéance du bail 2030-12-31
    Chiffre d'affaires 1 / 338 724 €
    2 / 307 771 €
    3 / 269 362 €
    EBE
    Loyer TTC 1 037 € / mois

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 39.19 m²

    Cuisine 5.27 m²

    Arrière cuisine 5.52 m²

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