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    Réf : L20002667

    Gradignan (33170) Maison Gradignan Favard 4 pièces 3 chambres 84 m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 83,89 m²
    surface terrain 294,76 m²
    Surface loi Boutin (m²) 83,89 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé OUI
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2016
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Maison individuelle contemporaine, entièrement meublée, située dans le quartier Favard, à proximité du bus 80, des commerces, et des universités, elle se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et wc au rez-de-chaussée ; à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un cellier-buanderie. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de 2 places de stationnement et un abri fermé pour le stockage.

    Disponible le 23 novembre 2026.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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    * CC : Charges comprises

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Rez de chaussée
    Entrée+séjour 21.51 m²

    cuisine 6.35 m²

    WC 4.38 m²

    11.83 m²

    Cellier extérieur 6.15 m²

    Etage 1
    Dégagement 2.38 m²

    cellier 4.79 m²

    Chambre 2 11.18 m²

    Chambre 3 13.35 m²

    salle de bain 8.12 m²

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