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    Réf : V20002651

    Gradignan (33170) Appartement Gradignan 5 pièces 3 chambres 100 m2

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 98,71 m²
    Surface loi Boutin (m²) 98,71 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Meublé OUI
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1977
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges 1 398 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Dans un secteur calme et résidentiel, grand appartement lumineux et traversant composé d'une entrée, un double séjour exposé ouest avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, 1 chambre avec balcon, 2 chambres avec une salle d'eau communiquante, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement avec placards. Une cave et une place de parking privative.

    La résidence est sécurisée et possède un très joli parc. L'emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités à moins de 10 mn à pied.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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    * CC : Charges comprises

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 517 € et 2 053 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Rez de chaussée
    cellier 1.25 m²

    cuisine 9.14 m²

    balcon 4.11 m²

    cave

    terrasse 7.00 m²

    entrée 5.17 m²

    salon/sejour 20.31 m²

    Salle à manger 8.85 m²

    Dégagement 5.70 m²

    WC 1.30 m²

    salle d'eau 8.41 m²

    Chambre 1 13.06 m²

    Chambre 2 9.06 m²

    salle d'eau 3.47 m²

    Chambre 3 14.17 m²

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