Réf : V10002222
Maison 108.28 m²
574 000 €
Maison plain pied Léognan 4 pièces avec piscine Léognan (33850)
Secteur calme, située en 2nde ligne, coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle contemporaine et de construction récente, composée d'un grand séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau avec wc, et 1 pièce bureau pouvant être facilement utilisable en chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier-buanderie. Un garage attenant entièrement isolé, carrelé et avec une fenêtre, peut évoluer vers une chambre complémentaire. Vous profiterez d'une très belle terrasse carrelée de plus de 50 m² abritée par une pergola bioclimatique de 30 m² devant la piscine chauffée et sécurisée par un volet immergé solaire. Le tout complété par une dépendance abritant le local technique de la piscine. Une belle allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules est fermée par un portail automatique avec visiophone. Une visite s'impose pour ce bien de très belle qualité et parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33850
Surface habitable (m²)
108,28 m²
surface terrain
850 m²
Surface loi Carrez (m²)
108,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
574 000 €
Taxe foncière annuelle
1 499 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.