Exclusif
Réf : V110002070
Maison 95 m²
478 400 €
Maison Léognan 4 pièces 95 m2 plain pied grand jardin arboré 1240 m2 Léognan (33850)
EN EXCLUSIVITE
Dans un quartier recherché calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1200 m2, de plain pied et sans mitoyenneté, maison chaleureuse comprenant un vaste espace de vie de 35 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Garage et dépendance attenante. A l’extérieur, terrasse de 40 m2 donnant sur le jardin paysagé et piscinable. Possibilité d'extension.
À 7 minutes du centre-ville en vélo, commerces, marché, écoles, collège à proximité immédiate, à 200 m du ramassage scolaire vers le lycée.
Visite virtuelle possible sur demande.
Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33850
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
1 244 m²
Surface loi Carrez (m²)
95,56 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1978
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
478 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 091 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 561 € et 2 113 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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