Coup de coeur
Réf : V110002186
Maison 179.9 m²
734 000 €
Maison d’architecte Gradignan proche centre-ville 179 m² 4 chambres grand terrain avec piscine Gradignan (33170)
Maison d’architecte Gradignan proche centre ville 179 m² 4 chambres + bureau, grand terrain avec piscine chauffée sans vis-à-vis.
Très rare à Gradignan, belle maison d'architecte proche centre-ville, au calme, dans un écrin de verdure autour de sa piscine chauffée et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, la chaleur du parquet massif vous accompagne. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire et s'ouvre vers sa terrasse bois couverte ; le séjour attenant possède une cheminée avec insert. Une chambre s'ouvre sur le jardin, un wc et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres avec leurs salles d'eau individuelles, wc, grand palier, 1 grande suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains.
Enfin, une grande mezzanine utilisable en bureau, chambre d'appoint et rangement.
Coup de coeur assuré pour cette demeure atypique, chaleureuse et spacieuse.
Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6.71.51.46.56, EI agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33170
Surface habitable (m²)
179,90 m²
surface terrain
929 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1987
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
734 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
2 900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.