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Très rare à Gradignan parc Saint-Albe, maison T5 de 2022 au calme, 101m2 environ.
Venez poser vos valises dans cette maison très récente composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour double hauteur orienté Sud avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement.
A l'étage, 3 chambres, 1 wc indépendant et une salle de bain.
A l'extérieur, un jardin clôturé, une place de parking privative + un carport.
Les points forts de cette maison:
+ bien récent sous garantie décennale
+ emplacement au calme à proximité immédiate des parcs et transports
+ écoles et commerces à 15 minutes à pied / 5 minutes en vélo
+ cuisine entièrement aménagée et équipée
+ séjour très lumineux et jardin orienté Sud
+ une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
+ un carport + une place de parking extérieure
+ production d'eau chaude via pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
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Rez de chaussée
entrée
4.20 m²
chambre
10.91 m²
cuisine
8 m²
terrasse
6 m²
Dégagement
5.37 m²
cellier
1.82 m²
salon/sejour
20.17 m²
salle d'eau
6.45 m²
Etage 1
Dégagement
3.87 m²
WC
1.71 m²
chambre
10.85 m²
chambre
10.90 m²
salle de bain
6.20 m²
chambre
11.44 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 463 € et 626 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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