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Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Gradignan, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’un séjour double lumineux avec balcon, 2 chambres confortables, cuisine américaine entièrement rénovée avec cellier attenant, salle d'eau moderne refaite à neuf et wc indépendant. 1 cave privative et 1 place de stationnement attitrée complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
Travaux de rénovation énergétique votés.
Résidence bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des balades.
Accès au tennis de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.
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Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 2
cuisine
6.24 m²
cellier
1.50 m²
entrée
3.24 m²
Dégagement
3.59 m²
WC
1.04 m²
salle d'eau
3.02 m²
salon/sejour
15.87 m²
balcon
4.3 m²
salon/sejour
14.31 m²
chambre
9.19 m²
chambre
13.84 m²
Etage -1
cave
9.44 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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