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    Réf : L20002517

    Talence (33400) Appartement neuf Talence 3 pièces 67m² meublé secteur Bagatelle

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33400
    Surface habitable (m²) 66,88 m²
    Surface loi Boutin (m²) 66,88 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol AVEC
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2025

    Au sein d'une résidence récemment livrée, à usage d'habitat partagé, appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Un balcon.

    Ce bien est ouvert à la colocation.

    L'appartement est entièrement aux normes PMR. La résidence est sécurisée et possède un parking privatif en sous-sol.

    Le loyer comprend toutes les charges d'eau, d'électricité, chauffage-climatisation, internet.

    Disponible de suite. Des revenus sont exigés représentant 2 fois le prix du loyer ou un garant.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 373 €
    Honoraires TTC charge locataire 600 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 2 248 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 249 €

    * CC : Charges comprises

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 277 € et 375 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Etage 1
    Séjour+cuisine 23.92 m²

    entrée 3.73 m²

    Dégagement 5.46 m²

    Chambre 1 11.12 m²

    Chambre 2 12.04 m²

    WC 2.68 m²

    salle d'eau 4.66 m²

    cellier 3.27 m²

    balcon

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